21 januari 2025
Architect Tim Versteegh over De Weezen: een unieke mix van stad, groen en wonen.
Wat is je relatie met deze plek?
"Ik ben opgegroeid op een steenworp afstand van deze plek aan de gracht. Het huis waarin ik ben opgegroeid vertoont grote gelijkenissen met de woningen die wij hier ontworpen hebben. Net als de oude grachtenpanden bevindt de keuken zich aan de tuin in het souterrain, terwijl de woonverdieping aan de straatkant op de begane grond ligt. Hoewel de woningen in De Weezen niet op de oude vesting zijn gebouwd, sluit deze typologie perfect aan bij de historische context."
Waar heb je rekening mee gehouden bij het ontwerp van de woningen?
"De woningen omsluiten de parkeervoorziening, die dienst doet als een hof waar bewoners kunnen parkeren. Het dek van deze parkeervoorziening fungeert als de achtertuinen van de woningen en de collectieve binnentuin. Dit betekent dat je niet alleen op de begane grond aan het groen woont, maar ook op de eerste verdieping. Dat maakt het project bijzonder.
De woonkeuken is de plek van ontmoeten en bevindt zich aan het groen of aan een van de woonstraten. De woonkamer op de verdieping is meer privé en biedt uitzicht op de binnentuin, een oase van rust in de drukte van de stad. Dankzij de verschillende verspringingen hebben bewoners zowel privacy als extra buitenruimte op de verdiepingen. Deze verspringingen geven de woningen ook een herkenbare architectuur, die zorgvuldig is ingepast in de omgeving. De auto's blijven uit het zicht, terwijl bewoners toch direct toegang hebben tot hun woning vanuit de parkeergarage. Ook de fietsen zijn gemakkelijk op te bergen dankzij de geïntegreerde bergingen. Het bijzondere is dat je vanuit alle leefruimten contact hebt met de parkachtige omgeving."
Hoe speelt het groen een rol in het uiterlijk van de woningen?
"Groen is de drager van het plan. Je woont in een parkachtige omgeving, terwijl de auto's zorgvuldig zijn weggewerkt zonder dat de loopafstanden lang zijn. De baksteenarchitectuur is bewust terughoudend, zodat het groen de ruimte krijgt. Metselwerk is op veel plekken onderdeel van het tuinontwerp, zoals bij de trappen naar het collectieve dek, de tuinmuren en de plantenbakken. Hierdoor vormt het plan een samenhangend geheel, terwijl er genoeg ruimte blijft voor individuele woonwensen. Wonen doe je immers in een woning, en daar moet ruimte zijn voor persoonlijke invulling.
Tegelijkertijd speelt groen een centrale rol in het uiterlijk van de woningen. De verspringingen geven ruimte aan groen en ook de gevels op maaiveldniveau kunnen vergroenen dankzij 'klimstenen', waarlangs klimplanten geleid worden. Dit draagt bij aan het groene karakter van het plan, dat niet alleen ontworpen is, maar ook daadwerkelijk wordt aangelegd."
Mees is een appartementencomplex met een unieke plek in het plan. Kun je daar meer over vertellen?
"Mees, Olivia en het al gerealiseerde Charlie vormen samen de wand aan het nieuwe park. Deze bebouwing heeft een robuuster karakter, met minder verspringingen, omdat ze de afronding van het park vormen. Mees ligt op een prominente hoek aan het Almelose kanaal en biedt daardoor op veel plekken een prachtig uitzicht.
De meeste appartementen zijn ontworpen met dit uitzicht in gedachten, maar door de stedenbouwkundige opzet zijn er ook woningen met uitzicht op het binnenhof. Een bijzonder detail is het ontwerp van de balkonhekwerken: de perforatie is gebaseerd op een foto uit het archief van het oude zwembad dat hier ooit stond. Zo komt de geschiedenis van deze plek, weliswaar in abstracte vorm, terug in het ontwerp."
Wat zijn de overeenkomsten en verschillen tussen Philip, Milan, Amelie en Olivia?
"De vier woonblokken hebben veel overeenkomsten, maar onderscheiden zich door hun unieke oriëntatie en ligging binnen het plan. Elk blok is met zorg afgestemd op zijn specifieke plek. Milan ligt bijvoorbeeld aan de rand van het plan, langs de bestaande Wiecherlinckstraat. Dit blok kenmerkt zich door een gevarieerd gevelbeeld, dat wordt versterkt door de verschillende verspringingen en de grote diversiteit aan woningen. Philip bevindt zich juist aan een van de gezellige binnenstraatjes. Hier ligt de nadruk op de leefkeuken, die grenst aan de straat en bijdraagt aan het levendige karakter van de buurt. De achtertuinen van Philip sluiten direct aan op de collectieve tuin, waardoor bewoners op elk moment van de dag kunnen kiezen voor een passende plek.
Amelie richt zich op het Almelose kanaal en biedt dankzij de vele verspringingen verrassend zicht richting het water en de iconische watertoren. De woningen in dit blok profiteren van ruime voortuinen en enkele beschikken zelfs over een groot dakterras met prachtig zicht op de omgeving. Olivia maakt deel uit van de parkgevel en bevindt zich op het breedste deel van het park. Alle woningen in dit blok hebben een dakterras op de derde verdieping dat direct grenst aan het park, wat zorgt voor een unieke woonervaring midden in het groen. Zo vormen de woonblokken samen een harmonieus geheel, terwijl elk blok perfect inspeelt op de kwaliteiten van zijn specifieke locatie."
Wat maakt de woningen zo uniek?
"De ligging, zo dicht bij de stad, is al uniek op zich. Maar ook de ruime afmetingen van de woningen in combinatie met de parkachtige omgeving en de geïntegreerde parkeervoorzieningen maken dit project bijzonder. Een bijzondere toevoeging aan het Zwolse woningaanbod. Bovendien zijn de woningen nieuw en voldoen ze aan alle moderne eisen die we tegenwoordig aan woningen stellen."
Met De Weezen is een toekomstbestendige woonomgeving gecreëerd, waar groen, architectuur en woonkwaliteit samenkomen. Tim Versteegh van VersteeghHofman Architecten heeft met zijn ontwerp niet alleen oog gehad voor de geschiedenis van de plek, maar ook voor de wensen van de bewoners. Het resultaat: een uniek project waar stad en park elkaar ontmoeten.